Нами была создана группа, желающих защитить свои интересы в правом поле. На сегодняшний день собственники более чем тридцати пяти участков уже сдали деньги на услуги коллективного юриста. И желающие по-прежнему к нам присоединяются. Договор с юристом уже заключен, и работа по нему начата.
Нашей целью является обеспечить всем желающим собственникам участков, доступ к коммуникациям на справедливых условиях. Мы считаем, что за предоставляемые услуги необходимо платить. Если существует собственник коммуникаций (и это не ДНП «Люкс проект»), он вправе требовать заключения договора на пользование его коммуникациями. Мы считаем: «Если из крана течет вода, за это нужно платить».
Мы добиваемся:
1. Подтверждения права собственности на коммуникации от лица требующего заключения договора. Одного лишь желания нам не достаточно.
2. Защиты наших прав при заключении договора (с учетом гражданского кодекса и антимонопольного законодательства), наличия механизмов контроля качества предоставляемых услуг, установления справедливой цены, без возможности необоснованного её повышения.
3. Отсутствие бремени содержания коммуникаций на клиентах. Мы хотим платить только за предоставленные услуги.
4. В случае доказанности собственности по электрическим сетям требуем при подписании договора предоставить акт технологического присоединения, акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Данные документы необходимы жителям для заключения прямых договоров с энергосбытовой организацией. Переход на индивидуальные договора поможет защитить добросовестных абонентов от отключения электроэнергии.
5. Получить четкие объяснения от председателя ДНП «Люкс проект» на каком основании была изменена схема взаиморасчетов с членами ДНП.
6. На период урегулирования вопросов по новому договору, мы предлагаем администрации ДНП «Люкс проект» оставить взаиморасчеты в рамках уже утвержденных общими собраниями. На общих собраниях вопрос об изменении размера членского взноса и изменения параметров приходно-расходной сметы в сторону уменьшения не обсуждался. Другого механизма изменения размера членских взносов законом не предусмотрено. И мы предупреждаем всех жителей о том, что правовые основания требовать уплаты членских взносов есть. И возможна ситуация, в которой даже добросовестные плательщики по новому договору, окажутся должниками по взносам в ДНП.
К сожалению, члены правления ДНП «Люкс проект» и по совместительству бенефициары ООО «Люкс-проект» не считают необходимым обсуждать с жителями принимаемые решения и предоставлять информацию по нашим запросам. Заключение договора происходит в обстановке закрытости информации и обвинений жителей, желающих защитить свои права, в попытке не платить за обслуживание.
Мы считаем, что ООО «Люкс проект» не является собственником коммуникаций в нашем поселке, и предложение заключать договора с этой организацией является попыткой вывести из под общественного контроля сбор и расходование общественных денег, и поставить жителей в зависимость от личных пожеланий группы граждан.
Если такие основания существуют, считаем необходимым предоставить такие сведения для общего ознакомления и обсуждения порядка взаимодействия.
Любой желающий по-прежнему может присоединиться к нашей инициативной группе.
Координатор инициативной группы Вишневский Михаил
Обсуждение на нашем форуме: http://петровские-аллеи.рф/forum/
Моб. 8-985-22-66-502, zorus@bk.ru